Погреб в квартире на первом этаже

У моей бабушки есть квартира в хрущевке на первом этаже . Дом в хорошем состоянии ,высокие потолки . Но давным давно дед сам сделал там погреб . Прям на кухне . Получается погреб в фундаменте дома . Погреб хороший выложен кирпичем ,такой добротный . Естественно не как сейчас современные ,а такой погребок где пахнет сыростью примерно 1на 1,5 и глубиной примерно 2м . Вопрос можно ли продать такую кВ ? На счёт разрешения не знаю ,но мне кажется никто ничего не брал . Крышка от погреба так закрывает его и сливается с полом прям . Если нет разрешения можно ли продать ? Или например постелить ламинат и скрыть этот факт ?