Как принять квартиру у застройщика?

Сразу подчеркнем, что некоторые застройщики предлагают подписать акт приема-передачи без предварительного осмотра квартиры. При этом они якобы делают уступку покупателю, чтобы не пришлось выезжать на объект, а документы можно было оформить быстрее. Никогда не поддавайтесь на такие увещевания!

Если в квартире будут обнаружены серьезные недостатки, необходимо подписать акт дефектов в двух экземплярах. Все эти недостатки застройщик должен устранить. Только после этого можно подписать акт приёма-передачи и оформить другие документы на квартиру от застройщика. Если акт приема уже подписан, все недостатки вам придется устранять самостоятельно, ведь вы уже взяли на себя ответственность за жилье.
Важно! Если обнаруженные недостатки квартиры невелики, например, есть царапина на стекле или неровности на штукатурке, вы все равно можете отказаться подписать акт приема-передачи. Но в этом случае через два месяца застройщик имеет право оформить данный документ в одностороннем порядке. Вы также можете обратиться за помощью в приёмка квартир в СПб.

Перед тем как пригласить владельцев на осмотр квартиры, застройщик проводит свою экспертизу, в частности, проверяет, нормально ли работают коммуникации. Следующим шагом будет составление графика заселения, и покупатели приглашаются на осмотр жилых площадей. Все вопросы можно согласовать по телефону, договориться об удобном времени. Идти на осмотр квартиры нужно с документами: паспортом и договором долевого участия.